Главная › Новости

Жилые дома блокированной застройки - это... Многоквартирный дом блокированной застройки

Опубликовано: 22.12.2017

Architecture Visualization Render | Adobe Photoshop | Компоновка архитектурного проекта. Жилой дом.Домашний уют

Ограниченное пространство в архитектуре способствовало возникновению такого термина, как жилые дома блокированной застройки. У таких строений существенные отличия по сравнению с обычными одноквартирными домами отсутствуют, но некоторые различия все же есть.

дер.Малое Карлино. Блокированная жилая застройка

Система домов блокированной застройки: что это за понятие

Дома блокированной застройки – это гибридная система строений, которая внешне напоминает комплекс из одноквартирных домов, а внутренне - многоквартирный дом, в котором квартиры между собой объединены.

Поправки к 214-ФЗ, вступающие в силу с 01.01.2017г.

Выведя точное определение, можно уточнить, что такое комплекс жилых строений блокированного типа. Дома блокированной застройки – это вид жилых строений в виде многоквартирного дома, где каждая квартира имеет свой выход на улицу. Это главное отличие дома от за городных коттеджей или небольших особняков. Таким блочным строениям, как и любым другим домам, присущи как достоинства, так и недостатки.

Особенности блокированных домов

Дома блокированной застройки – этоздания из обособленных блоков-ячеек, которыми являются сами квартиры. Этажность таких строений чаще всего не превышает 3 этажей.

Каждый из домов обладает своими техническими и конструктивными особенностями:

в таких квартирах присутствует как минимум одна смежная стена; общие входы, чердаки, коммуникационных шахты и инженерные сети отсутствуют; система вентиляции, отопления и коммуникационная ветка абсолютно индивидуальна для каждой квартиры; каждая отдельная квартира имеет свой беспрепятственный выход на улицу.

Блокированные жилые дома: за и против

Выбирая в качестве жилья дом блокированного типа, вы получаете такие преимущества: